广州南沙新规落地开云体育

本周，广州首宗实行“现房销售欢跃制”的住宅地块在南沙认真挂牌出让。这宗编号为2026NJY-3的地块，地盘面积13.8万平日米，挂牌肇始价19.07亿元。字据出让条件，该技俩实行“现房销售欢跃制”，竞得东说念主需欢跃在其中一地块奉行现房销售。

往常买房靠念念象，如今买房看实景。

广东广州南沙区住房和城乡建造局副局长张瑞打了个形象的比喻：“以往房屋拜托主要依靠预售资金监管，目下酿成拿地时的主动欢跃。”更贴心的是，政府还辅助现房销售地块分期交纳出让金，缓解了企业的前期资金压力。

“好屋子”写进左券

品性从泉源执起

此次挂牌还有一个荫藏彩蛋：出让条件硬性要求技俩严格驯服广州市“好屋子”建造标准打造，这亦然南沙初度将高品性住宅标准纳入地盘出让准入条件。

弥远以来，期房预售模式存在拜托不笃定、品性难保险等短板，是楼市民生纠纷的主要诱因。针对这一恶疾，张瑞给出了明晰的轨制回报：现房销售处置了能否按期交房的信任问题，“好屋子”标准则精确回报品性热心，生机通过以上形式迟缓构建起房地产发展的新模式。

市民的反映也印证了这少许：

有市民坦言，一辈子可能就一套房，适宜性是第一位的；

也有东说念主暗示，现房买完就能收楼入住，期房恭候太久，不笃定身分太多。

从“买图纸”到“买现房”，购房者终于不错实地核验、亲眼见证，再也无谓对着沙盘和限制图脑补改日家的神志。

由此，广州正以“看得见、摸得着、靠得住”为计较，探索一条让购房者全程透明可追、品性着实可感的房地产发展新旅途。

告别快盘活

楼市进入“居品为王”期间

广州的此次尝试，并非孤例。从寰球限制来看，多地正迟缓推动现房销售试点。据中指磋磨院统计，自2022年末以来，寰球已有39个地区试点现房销售或出台关联辅助计策。现房销售鼎力扩充正在倒逼房地产开辟商主动转型。

有广州腹地房企的营销负责东说念主坦言，公司比年在居品端进入了更多元气心灵，不管是房屋品性一经社区配套，王人在作念更多普及，合乎改日的阛阓变化。

而业内不雅察东说念主士也巨额觉得，现房销售绝非权宜之策，而是一场关乎行业底层的弥远修订。它既堵住了无理宣传的瑕玷，也迫使企业静下心来打磨居品，告别往常重营销、快盘活的老路，从而着实推动行业走向高质地发展的轨说念。

监制/董迎春

制片东说念主/邓彦

主编/魏欣 刘丽珂

记者/郭少珊 刘卫勇 剪辑/韩京瑄开云体育